W licytacjach komorniczych mamy do czynienia z zakupem oraz umową sprzedaży. Zastanówmy się, co oznaczają terminy umowy sprzedaży i zakupu.
Mówiąc o licytacji komorniczej, nie można pominąć terminu sprzedaży. Znajomość tego pojęcia umożliwia nam lepsze zrozumienie samej licytacji.
Sprzedaż jest umową cywilną.
W sprzedaży sprzedawca jest zobowiązany do tego, by przenieść na kupującego własność rzeczy oraz wydać mu rzecz. Z kolei osoba kupująca jest zobowiązana rzecz odebrać oraz zapłacić sprzedawcy cenę rzeczy w gotówce. Co więcej, może być ona również zapłacić równowartość gotówki.
Jakie są cech sprzedaży?
Otóż sprzedaż to umowa, która jest zobowiązująca. Ponadto należy wspomnieć też o cechach takich jak wzajemność, konsensualność. Nie sposób też nie wspomnieć o odpłatności, która jest nieoddzielna od sprzedaży.
Do elementów umowy sprzedaży zalicza się określenie stron, określenie przedmiotu świadczeń stron oraz określenie ceny. Mówi się, że stroną umowy sprzedaży może być każdy podmiot. Mamy tu na myśli osobę fizyczną, prawną oraz jednostkę organizacyjną.
Umowę sprzedaży sporządza się w formie pisemnej lub ustnej, jednak dla celów dowodowych i zabezpieczenia interesów obu stron zaleca się sporządzenie umowy w formie pisemnej.
Ważne jest, aby obie strony dokładnie zapoznały się z treścią umowy i porozumiały się w sprawie wszystkich istotnych warunków. W razie wątpliwości lub niejasności, zawsze warto skonsultować się z prawnikiem lub ekspertem w dziedzinie prawa handlowego.
Umowa sprzedaży stanowi podstawę prawną transakcji handlowej i zapewnia ochronę interesów zarówno sprzedawcy, jak i kupującego.
